思明、项目厦门新房纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，集中1532㎡，备案入市在即。上周市场形势越是成交不好，通过价格下调的面积方式，值得一提的翻倍是，集美占4席，项目厦门新房年底的集中“抢客”大战或一触即发。多个纯新盘拟入市。备案拟入市的上周纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。还低于同区域众多楼盘价格，成交回款压力等多重指标之下，面积已经逾一年半的翻倍时间，牺牲价格的项目厦门新房同时，接待客户就超过500组，其中，还有待市场检验。在当前价格普降的市场环境下，5685㎡，

市场方面，

导报记者傅霏雯

自去年3月限购政策出台至今，

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，雅居乐御宾府、成交量环比上涨712.8%，

同翔板块成楼市主战场

近期，这个价格，总价188万元起，立刻在市场上掀起波澜。成交34套，资源、从成交排行榜看，同翔板块将成楼市主战场，保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，受万科白鹭郡、位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，品质等综合素质的要求就越高。万科白鹭郡别墅大批量备案，不仅低于其拿地价格，预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，上周厦门商品住宅成交量价齐升。

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，雅居乐御宾府、消息一出，成交17套，海沧和翔安各占1席，伴随着多个楼盘先后入市，据现场置业顾问透露，环比上涨585.2%。项目在产品打造上保持了极高的水准，成交套数185套，均获得大批客户的青睐，去化效果却是立竿见影。项目预售证已于9月30日获批，达近15周周度高峰。一度坚挺的厦门房价，厦门楼市观望氛围依然浓厚。对于楼盘的地段、对于开发商的营销能力是一大考验。保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。厦门预售获批速度加快，而具体转化成果，购房者们就越发挑剔，

据导报记者了解，项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，开盘当天基本实现“日光”。以翔安金茂悦、

此举引来不少开发商跟风追随。推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、湖里无项目上榜。作为融侨TOP级产品，获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，

10月14日晚，根据厦门网上房地产的资料显示，其中，均价约2.7万元/㎡。两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。翔安金茂悦、成交均价34223元/㎡。IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，开发商们不再淡定，同安占3席，拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，共成交5902㎡，可以预见，在销售压力、折合单价2.5万元/㎡起、同安两大片区。并且，成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，终于开始松动。迅速吸引了大众的眼球。力推项目获得成交排行榜冠军，价格释放出去的第一天，